1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
松戸市
43.9万円/㎡
前年比-1.4%
ライオンズシティ松戸
千葉県松戸市竹ケ花
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,024万円
50.4万円/㎡
1,424
2,491
3,558
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,558万円
41.5万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズシティ松戸
3,190万円（53.2万円/㎡）/ 8階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は49.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,190万円 | 53.2万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,290万円 | 54.8万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,998万円 | 45.3万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,099万円 | 46.8万円 | 1階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 3,099万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 41.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 44.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 38.0万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,398万円 | 51.3万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,599万円 | 54.4万円 | 9階 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,599万円 | 54.4万円 | 9階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,498万円 | 52.8万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 41.3万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,580万円 | 43.0万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,080万円 | 51.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 56.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 44.7万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,180万円 | 53.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 3,580万円 | 59.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 3,190万円 | 53.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/23 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/07 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,688万円 | 40.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、松戸市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は松戸市の平均と比較して21.2%割高です。
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