ライオンズシティ松戸

  • 千葉県松戸市竹ケ花

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,280万円
54.7万円/㎡
相場
3,228万円
53.8万円/㎡
2,049
2,835
3,621
4,407
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,621万円
47.2万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズシティ松戸
3,280万円（54.7万円/㎡）/ 7階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,280万円54.7万円7階 60㎡ 3LDK南東
2026/02/043,480万円58.0万円7階 60㎡ 3LDK南東
2025/12/123,190万円48.2万円6階 66.19㎡ 3LDK南東
2025/10/172,480万円41.3万円5階 60㎡ 3LDK南東
2025/08/223,099万円46.8万円1階 66.19㎡ 3LDK南東
2025/08/093,190万円53.2万円8階 60㎡ 3LDK南西
2025/07/133,290万円54.8万円8階 60㎡ 3LDK南西
2025/06/012,998万円45.3万円6階 66.19㎡ 2SLDK南東
2025/05/213,099万円46.9万円1階 66.1㎡ 3LDK南東
2025/03/262,680万円44.7万円5階 60㎡ 3LDK南東
2024/12/243,398万円51.3万円6階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/12/242,280万円38.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/11/083,599万円54.4万円9階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/11/023,599万円54.4万円9階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/10/213,498万円52.8万円6階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/09/182,480万円41.3万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/08/072,580万円43.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/03/072,780万円46.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/03/052,980万円49.7万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/02/123,080万円51.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/12/263,380万円56.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/11/252,680万円44.7万円8階 60㎡ 3LDK南東
2023/10/143,180万円53.0万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/08/263,480万円58.0万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/07/203,580万円59.7万円1階 60㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ライオンズシティ松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅13分 3,280万円54.7万円60㎡3LDK7階 / 9階建 南東1997年27戸SRC
2025/08/04エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,980万円48.0万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2024/05/15アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,790万円41.6万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/04/10ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅12分 2,880万円41.4万円69.51㎡3LDK1階 / 6階建 北1996年62戸RC
2025/05/07ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,698万円43.9万円61.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2026/01/19ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,980万円42.3万円70.5㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2025/03/23ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,880万円43.5万円66.21㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/05/22シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,230万円42.0万円53.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/12/25ローレル新松戸
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 3,280万円49.0万円66.97㎡3LDK5階 / 7階建 東1996年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、松戸市では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は松戸市の平均と比較して47.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
松戸市
37.1万円/㎡
前年比+21.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ松戸
所在地千葉県松戸市竹ケ花
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月1997年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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