ライオンズシティ松戸

  • 千葉県松戸市竹ケ花

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,998万円
45.3万円/㎡
相場
3,267万円
49.4万円/㎡
1,572
2,702
3,832
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,832万円
40.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズシティ松戸
2,998万円（45.3万円/㎡）/ 6階 / 66.19㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,998万円45.3万円6階 66.19㎡ 2SLDK南東
2025/05/253,099万円46.8万円1階 66.19㎡ 3LDK南東
2025/05/213,099万円46.9万円1階 66.1㎡ 3LDK南東
2025/05/132,480万円41.3万円5階 60㎡ 3LDK南東
2025/03/262,680万円44.7万円5階 60㎡ 3LDK南東
2024/12/242,280万円38.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/12/243,398万円51.3万円6階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/11/083,599万円54.4万円9階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/11/023,599万円54.4万円9階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/10/213,498万円52.8万円6階 66.19㎡ 2LDK+S南東
2024/09/182,480万円41.3万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/08/072,580万円43.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/03/162,780万円46.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/03/112,980万円49.7万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/02/123,080万円51.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/12/263,380万円56.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/11/252,680万円44.7万円8階 60㎡ 3LDK南東
2023/10/143,180万円53.0万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/08/263,480万円58.0万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/07/203,580万円59.7万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/05/223,680万円61.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2023/03/043,780万円63.0万円1階 60㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズシティ松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅13分 2,998万円45.3万円66.19㎡2SLDK6階 / 9階建 南東1997年27戸SRC
2023/08/25D’レスティア松戸
松戸市吉井町
松戸駅14分 2,680万円36.4万円73.63㎡3LDK1階 / 6階建 南2002年29戸RC
2024/09/06エル・ステージ松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 2,490万円34.7万円71.82㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年41戸RC
2025/05/31プレシアスコート松戸
松戸市吉井町
松戸駅13分 3,150万円46.5万円67.77㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年53戸RC
2022/03/14アルス松戸シンシアガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,150万円44.2万円71.2㎡3LDK1階 / 9階建 東1998年72戸SRC
2025/04/04藤和シティコープ松戸3
松戸市根本
松戸駅6分 4,190万円67.8万円61.84㎡3LDK9階 / 9階建 南1996年25戸SRC
2025/05/04松戸シティハウス
松戸市根本
松戸駅7分 2,980万円43.8万円68㎡3LDK5階 / 9階建 南西1992年32戸SRC
2023/01/27藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅16分 2,780万円36.1万円76.96㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年60戸RC
2025/04/19藤和シティコープ松戸小根本
松戸市小根本
松戸駅10分 3,780万円54.0万円69.96㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/04/20ラ・アトレ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅15分 2,880万円40.3万円71.49㎡3LDK1階 / 5階建 西2002年33戸RC
2023/12/26ダイアパレス松戸中央公園
松戸市岩瀬
松戸駅7分 3,950万円59.8万円66.08㎡3LDK6階 / 8階建 西2000年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズシティ松戸
松戸市竹ケ花
松戸駅13分 12.3万円0.19万円66.19㎡2SLDK6階 / 9階建 南東1997年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、松戸市では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は松戸市の平均と比較して1.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
松戸市
44.6万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ松戸
所在地千葉県松戸市竹ケ花
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月1997年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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